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葡萄牙黄金签证爆发增长:同期投资增幅近三倍

本文来源于经纬财经网 2019-08-27 16:44

2012年黄金居留许可投资计划的颁布,越来越多的国际投资者将投资目的地定在了葡萄牙。选择葡萄牙投资移民的投资额度高达42.6亿欧元, 占总投资额的90.2%。

我们来看SEF给出的官方数据:

01、黄金签证数量达16个月高点

2019年葡萄牙黄金居留许可大数据显示, 7月份是自2018年3月以来,葡萄牙SEF批准的黄金签证数量最多的一个月,筹集投资9830万欧元。

目前,中国总计有4331名投资者,超过了所有其他国家申请人数的总和。

02、房地产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布至今,葡萄牙共发放20846张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一。

7月份主申请人获批的155人中,其中有141份来自购买房地产,14份来自资本转移。在购买房地产获取的签证中,有23份是通过城市复兴获得。

根据数据显示,在7738位获批的主申请人当中,有7291位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%,而总投资额47.2亿欧元中,有42.6亿是属于房地产投资,占比约90.2%,同时数据显示,房地产投资额仍在稳步上升。

今年7月,黄金居留许可投资活动吸引的总投资额为98,292,572.04欧元,与2018年同期相比(2620万欧元)增长276%。与今年6月相比,投资增长了34.5%。据官方不完全统计,截至2018年底,中国对葡投资已超过90亿欧元,中国投资的企业在当地带动了4.2万人的就业。

如今,中国已成为葡萄牙第五大外资来源地,是葡萄牙在亚洲的第一大贸易伙伴。与此同时,葡萄牙对华投资也在稳步增长。那么,选择葡萄牙购房移民,目前我们可操作的葡萄牙移民项目都有哪些呢?

葡萄牙购房投资移民

01、葡萄牙50万欧

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012年10月8日生效,投资要求为——在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。投资房地产类型可以是民用住宅,商用住宅,工业用房,土地等。

主申条件:

  1. 年满18岁;

  2. 非欧盟国家公民;

  3. 购买50万欧房产;

  4. 购买私人健康保险;

  5. 无犯罪记录。

附属申请人条件:

  1. 主申请人合法配偶;

  2. 18周岁以下子女;

  3. 18周岁——25周岁未婚、在读、经济不独立子女;

  4. 主申请人及其配偶双方父母。

02、葡萄牙35万欧

2015年7月出台编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案正式执行,非欧洲公民,购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产投资额超过35万欧元以上,便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。购买加投资重建金额总计超过35万欧元。投资物业为30年以上城区的楼房建筑,并持有审批翻新许可和施工建设诺诚合同。递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元。保证投资期限最低五年。

主申条件:

  1. 年满18岁;

  2. 非欧盟国家公民;

  3. 购买35万欧满足法案要求的房产;

  4. 购买私人健康保险;

  5. 无犯罪记录。

附属申请人条件:

  1. 主申请人合法配偶;

  2. 18周岁以下子女;

  3. 18周岁——25周岁未婚、在读、经济不独立子女;

  4. 主申请人及其配偶双方父母。

03、葡萄牙28万欧

在新出台的35万欧项目的法案基础上,房产除了要满足其相应的条件,还要满足以下条件:在人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%)投资,就可以享受20%的优惠,即28万欧。

主申条件:

  1. 年满18岁;

  2. 非欧盟国家公民;

  3. 购买28万欧满足法案要求的房产;

  4. 购买私人健康保险;

  5. 无犯罪记录。

附属申请人条件:

  1. 主申请人合法配偶;

  2. 18周岁以下子女;

  3. 18周岁——25周岁未婚、在读、经济不独立子女;

  4. 主申请人及其配偶双方父母。

从今年的数据分析来看,葡萄牙项目整体数据呈上涨趋势。所以,观望不如行动,赶紧去葡萄牙看看房子吧!