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石榴置业2019年盈利7.15亿元,营收降逾两成至77.47亿元

本文来源于经纬财经网 2020-05-30 13:56

5月29日,石榴置业集团股份有限公司披露了公司债券2019年度报告。报告显示,在2019年,石榴置业实现房地产实现合约销售面积约237.64万平米,对应销售额约268.98亿元,较2018年的180.34亿元同比增长49.15%。

营收方面,截至2019年,石榴置业实现营业收入77.47亿元,同比下降21.45%;归属于母公司股东的净利润为7.15亿元,同比增加60.21%。

对于营收与利润的变化,据公司公告解释,营业收入下降主要受项目交付的阶段性影响,2019年公司结转收入较去年同期减少21.15亿元;而净利润增长则是由于公允价值变动所带动,在2019年,公司公允价值变动收益为1676.88万元,而在2018年公司则因公允价值变动损失约11.8亿元。

在资金上,石榴置业2019年现金流得到进一步改善。截至报告期末,现金及现金等价物余额41.24亿元,同比增加40.28%。其中,经营活动现金流由负转正,期内净流入58.4亿元,而筹资活动现金流则出现减少,期内净流出49.99亿元。对此,公司在公告中称,这一方面是由于2019年回款额比上年同期增加,另一方面,则是取得借款较去年同期减少10.15亿元,同时偿还金融机构借款及利息较此前增加所致。

对于2020年,石榴置业表示,将拓宽拿地渠道,加大二线及以上城市拿地力度,增强土地储备,为后续公司扩展打好基础。同时,将有选择性地与行业优秀房地产开发企业进行合作开发;一方面提升公司的项目获取与运作能力,同时也减少恶性竞争,降低拿地成本减轻资金支付压力。